À vendre Studio lumineux avec vue dégagée Quai de Valmy, Paris 10e

GUY HOQUET- GONCOURT-Quartier Hôpital Saint-Louis

Studio vendu loué.

Au coeur d'un quartier recherché, proches des commerces et transports, venez découvrir ce charmant studio de 24 m2.

Au 1er étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, l'appartement est traversant et distribué comme suit: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine avec un espace pour mettre une table ou un bureau, une pièce principal de 12,16 m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse de 4,15 m2.

Ses atouts: lumineux, chambre sur cour au calme absolu, quartier dynamique et recherché, terrasse de 4.15 m2 avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest.

Une cave complète ce bien.

studio vendu loué 846 euros charges comprises, locataire très sérieuse : à visiter sans tarder!

Bienvenue dans cet appartement parisien de 2 pièces, situé sur la Rue des Poissonniers, un emplacement privilégié au coeur de la ville lumière. Avec une surface de 32,68 mètres carrés, cet espace moderne et lumineux offre un séjour spacieux et une chambre confortable, sublimé par un parquet chaleureux. Profitez d'une abondance de lumière naturelle et de vues sur la cour intérieure, offrant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.

Le quartier dynamique et animé de Barbès vous invite à découvrir une multitude de commodités, dont des commerces, restaurants et marchés à proximité immédiate. Les espaces verts tels que le Square Louise Michel et Les Jardins d'Éole ne sont qu'à quelques minutes à pied, vous offrant ainsi des havres de paix au milieu de l'agitation urbaine.

La propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec le métro 12, 4 et 2, le RER (Gare du Nord et Magenta), ainsi que de nombreux bus et la gare SNCF à proximité. Vous serez ainsi en mesure de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà.

En somme, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la vie parisienne animée et authentique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier un morceau de la Ville Lumière !

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un studio de 24,34 m² au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien idéalement situé au coeur de Jourdain.
Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il peut être exploité comme cabinet médical /profession libérale et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Charges raisonnables, chauffage et eau chaude individuels électriques (convecteur/ ballon).
Travaux de ravalement en cours de réalisation.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Paris 4e / Rue des Archives / Marais
Studio au calme, lumineux, avec poutres apparentes

Au coeur du Marais historique, donnant sur une charmante rue piétonne à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce studio de 14,61 m² au sol (13,85 m² loi Carrez) se situe au 3ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu.

L'espace de vie, exposé ouest, profite de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Poutres apparentes, parquet, hauteur sous plafond de 2,77 m: un lieu plein de charme, au calme, en plein centre de Paris.

Les fenêtres donnent sur le Square Sainte-Croix de la Bretonnerie, une petite rue piétonne agréable et animée, sans être bruyante.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Une adresse emblématique à Paris !

Rare à la vente, appartement de 20m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon de 3m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien dans une rue recherchée au coeur du quartier de Ménilmontant, proche de toutes commodités.
Le bien est baigné de lumière en exposition Ouest, ensoleillé et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
Quelques travaux sont à prévoir, l'électricité a été entièrement refaite.

Bien proposé par l'agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT ( achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Au coeur de l'avenue de Choisy, perché dans les étages d'un immeuble sécurisé, ce studio de 24 m² conjugue lumière, vue dégagée et cachet parisien. Un bien rare, pensé pour séduire autant les amateurs de confort urbain que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr.

Ce qui fait la différence :

L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN : parquet en bon état, moulures en plafond, belle hauteur sous plafond, des éléments de caractère qui créent une atmosphère chaleureuse, authentique, et intemporelle.

UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE : situé en étage élevé, sans vis-à-vis, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition optimale.

UN PLAN OPTIMISÉ :

Pièce de vie fonctionnelle et agréable

Cuisine indépendante, entièrement équipée

Salle d'eau avec douche et WC

Grand placard intégré
Chaque mètre carré est utile, pensé pour la vie quotidienne ou la location sans perte d'espace.

À PERSONNALISER À VOTRE IMAGE : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce cocon urbain.

IMMEUBLE SÉCURISÉ & BIEN ENTRETENU : double entrée, accès vigik et interphone.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À 300 m du métro Maison Blanche (lignes 7 & 14), à proximité immédiate des commerces, du métro, tramway et des lignes de bus. Un quartier vivant, pratique et recherché, avec une demande locative forte et continue.

Premier achat idéal pour citadin exigeant ou investissement de qualité à forte rentabilité (faible charge).