PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75020

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3 pièces - M° Saint-Fargeau

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3 pièces - M° Saint-Fargeau

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+14

3 pièces - M° Saint-Fargeau

PARIS 75020

530 000 € *

* 530000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2724

Exclusivité Guy Hoquet. Rue Saint-Fargeau - Paris 20ème Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, un appartement comprenant une entrée avec placard, un double séjour sur rue ouvrant sur un balcon, une cuisine sur co... Voir plus

76.29 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

3 pièces - M° Saint-Fargeau

Descriptif

Réf : 2724

Exclusivité Guy Hoquet. Rue Saint-Fargeau - Paris 20ème Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, un appartement comprenant une entrée avec placard, un double séjour sur rue ouvrant sur un balcon, une cuisine sur co... Voir plus

76.29 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

2

Nombre étages

12

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

320

Charges annuelles (ALUR)

4290 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1968

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

11/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208.1 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208.1 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 47.58 m² 4

75020 - Situé au coeur de Ménilmontant, rue Étienne-Dolet, à proximité immédiate des commerces et transports, ce bien rare allie charme, luminosité et attractivité du quartier.

Au 5e étage d'un immeuble ancien, découvrez un 3 pièces lumineux de 47,6 m² , dont une chambre, offrant une vue dégagée et un double séjour de 28 m² avec cheminée. Son plan modulable permet facilement de créer une 2e chambre.

Bien traversant, vous profitez d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, et d'un balcon filant de 7m idéal pour vos moments extérieurs. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, Charme et potentiel : un vrai appartement parisien.

Bien proposé par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Paris Ménilmontant (achat vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20e).

Appartement 3 pièces 70 m² 12

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à deux pas de la place Édith Piaf et de la station Gambetta ligne 3, un bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement traversant d'une surface de 68.92 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité d'achat d'une place de stationnement dans la résidence.
Une cave en sous sol complète le bien.
Ravalement intérieur en cours.
Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse, côté cour de la résidence.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Une belle opportunité à saisir.

Appartement 3 pièces 49.2 m² 6

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MÉNILMONTANT

Dans une copropriété bien entretenue, 2/3 pièces refait par architecte de 49,20m2 au sol et 34m2 carrez.
Sans perte de place, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre sur cour au calme, avec pleine vue sur l'Église de Ménilmontant.
Sa hauteur sous-plafond de 4 mètres offre une mezzanine, pour un deuxième espace de couchage ou bureau.
Un grenier au même étage fait office de cave.
Appartement coup de coeur...

Appartement 3 pièces 70 m² 14

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à deux pas de la place Édith Piaf et de la station Gambetta ligne 3, un bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement traversant d'une surface de 68.92 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité d'achat d'une place de stationnement dans la résidence.
Une cave en sous sol complète le bien.
Ravalement intérieur en cours.
Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse, côté cour de la résidence.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Une belle opportunité à saisir.

Appartement 4 pièces 97 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

À proximité de l'hôpital Robert Debré et à seulement 5 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis),
Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 96,39 m² Carrez, situé dans une copropriété semi-récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ses atouts : clefs en main, lumineux, spacieux, avec un aménagement modulable et de nombreux rangements.

À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 78.84 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Appartement 2 pièces 51 m² 5

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A l'angle de la rue Montcalm et de la rue du Poteau, à proximité immédiate des transports (lignes 12 et 4) et des commerces, sans oublier les chouettes restaurants et bars du quartier.

Au 4e étage à partir de l'entresol (sans ascenseur) d'une belle copropriété ancienne parfaitement sécurisée, nous vous proposons un appartement traversant de 51m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et de rangements.

Vous serez séduit par sa luminosité, son calme son parquet, ses cheminées, sa hauteur sous plafond.
Le DPE passera en E au 1er janvier 2026

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 115 m² 9

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose en exclusivité à Paris 19 rue des ardennes à deux pas de la station de métro Ourcq ce loft atypique en duplex d'une surface au sol de 115m² dont 100m² en loi carrez.
Il se compose
- au rez de chaussée sur cour , d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- au premier étage par deux escaliers différents : deux chambres avec salle d'eau/bains
- au deuxième étage une mezzanine (surface de 13m² non carrez : hauteur sous plafond inférieure à 1.8m)

Il est possible d'y faire un local commercial ou exercer une profession libérale.
Composé de 3 lots réunis (deux studios en étage et une grande pièce au rez-de chaussée), il est également possible de les séparer à nouveau.

Très calme, Il est situé dans un quartier commerçant et très vivant tout proche du métro (métro Ourcq), à 2 pas du canal.

L'appartement nécessite une rénovation .

A noter que dans le cadre de la nouvelle réglementation qui sera en vigueur au 1er janvier 2026, l'étiquette énergétique sera en E

N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement ou pour une visite au 01 81 69 77 20.

Appartement 3 pièces 60.24 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé