Appartement 4 pièces à usage mixte + 2 pièces occupés Rue de Rennes à Paris 6ème

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 87 m² idéalement situé à quelques pas des Grands Magasins et de la gare Saint-Lazare dans le 9ème arrondissement.
Au sein d'une copropriété construite en 1976 bien entretenue avec gardien, l'appartement, au 3ème étage par ascenseur, donne sur cour. Il possède de beaux volumes avec un double séjour de 48 m², une vue dégagée sur de la végétation, une belle luminosité et un calme absolu.
Son plan comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités. deux dressings et de nombreux rangements.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes.
Professions libérales acceptées.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

Découvrez en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet Nation ce bien d'exception à deux pas de la place de la Nation, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement traversant vous offre un espace de vie lumineux.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 30 m² avec un balcon exposé sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking double.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Guy Hoquet Passy-Muette vous propose en exclusivité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas de l'Hôtel des Invalides, de la Tour Eiffel et proche des quais de Seine, ce magnifique appartement de 60 m², niché au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre d'exception.
Côté nuit, 2 chambres avec climatisation, dont l'une offrant une vue sur la Tour Eiffel, un véritable privilège parisien. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien raffiné.

Le bien, entièrement rénové avec de beaux matériaux de qualité et de nombreux espaces de rangement, rend l'appartement parfait.
Une cave complète ce lieu unique.

Un appartement rare, alliant cachet et emplacement d'exception.
Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

DAUMESNIL, à quelques pas de la Place,
Découvrez ce très charmant 4 pièces traversant en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.
Spacieux local vélo au rez-de-chaussée.

DAUMESNIL
A proximité immédiate de la Place Félix Éboué, découvrez cet appartement 3 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante donnant au calme côté jardin sur une magnifique terrasse de 40m² plein Sud sans vis à vis et de l'autre côté sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une cuisine aménagée avec possibilité US, une grande chambre avec rangement, un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à deux pas de La Muette, de la rue de Passy et de ses commerces, au premier étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement traversant et calme de 79 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, orienté sur des jardins paisibles.

Caractéristiques principales :

Lumineux et spacieux : Le grand séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, donne sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l'extérieur.
Cuisine semi-ouverte équipée : Fonctionnelle et moderne, elle offre de nombreuses possibilités pour cuisiner en toute convivialité.
Chambre principale avec salle d'eau : Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et toilettes privatives, assurant confort et intimité.
Deuxième chambre possible : L'appartement peut facilement être réagencé pour créer une deuxième chambre, selon vos besoins.
Rangements optimisés : De nombreux espaces de rangement sont prévus pour vous offrir un confort de vie optimal.

Services et commodités :
Climatisation
Ascenseur
Gardien
Digicode

Une cave en annexe complète ce bien.

Localisation privilégiée :
À proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun, cet appartement est parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing, calme et lumineux, dans un environnement verdoyant au coeur de Passy.

Paris 10ème Métro Jacques Bonsergent
Rue des Vinaigriers

Paris 10ème Métro Jacques Bonsergent
Rue des Vinaigriers/Canal Saint Martin

Dans un immeuble récent (2004) petite copropriété très bien entretenu, beau 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 112 m² (Loi Carrez à confirmer) composé séjour, d'une salle à manger exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux wc, deux emplacements de parking cote a cote et une cave.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général.
Traversant. Faible charges de copropriété.
Nombreuses possibilités d'aménagements intérieures.
DPE: C
GES: A
(Dossier Alur en cours).
PRIX: 1 070 000€ FAI.

Guy Hoquet Prestige vous propose à la vente ce bel appartement clair et lumineux de 98m2 , au coeur de Passy :

Baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec grand balcon de 10m2, une cuisine fermée, un WC invité, un couloir desservant les deux chambres dont une avec son cabinet de douche, et, la salle de bains avec WC (3 possible).
Il dispose d'une cave ainsi que d'un box en sus du prix pour 40 000€.

Le bien est à rénover.
Possibilité d'aménager facilement une cuisine ouverte sur le séjour.
DPE G (chaudière au gaz a été voté, ce qui va considérablement améliorer le DPE)

Localisé au coeur de Passy, il se trouve à proximité de tous commerces.

Ce bien est proposé au prix de 1 097 000 € FAI (Honoraires agences 4%).
Taxe foncière : 2693€
Charges annuelles : 8084€

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en exclusivité ce magnifique 5 pièces de 109,07 m2 (Loi carrez) au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1991, proche des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement bénéficie de beaux espaces et se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour lumineux de 37 m2 avec 2 bow-windows, exposé Sud-Ouest, une suite parentale ouverte sur un balcon avec un dégagement avec placards et une salle de bains et WC, une 2ème chambre avec dressing, une 3ème chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.

Deux caves et une grande place de parking au 3ème sous-sol complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A visiter sans tarder!