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EXCLUSIVITÉ
Appartement Paris 4 pièce(s) 89 m2  et terrasse 8.5 m²
Appartement 4 pièces 97 m² 12
PARIS 75014
995 000 €
En EXCLUSIVITÉ L'agence immobilière Paris 14 GUY HOQUET Plaisance Pernety vous propose de découvrir à quelques pas des commerces, écoles, crèches et transports, cet appartement familial de 88.42m² (loi Carrez) avec une terrasse de 8,50m² transformable en véranda et donnant sur jardin très calme.

Il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2004 de très bon standing , et accessible aux PMR

Bénéficiant d'une rénovation très récente, l'appartement présente un plan bien pensé et optimal , avec :
- un espace jour comprenant un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine dînatoire très bien équipée (lave vaisselle, plaques, cave à vin..), des WC séparés, une buanderie avec lave linge,
- un espace nuit séparé comprenant une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une 2ème salle d'eau et une cave en sous-sol.

Un box dans l'immeuble avec prise pour véhicule électrique avec accès direct par ascenseur est disponible en sus du prix. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité, un excellent état général offrant un espace habitable immédiat.

Un local vélos et un accès PMR assurent la praticité au quotidien dans cet immeuble très sécurisé.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

De nombreux transports sont à proximité : métro (lignes 13 et 4), bus (62,58,59) et tram T3 et le quartier offre de nombreux commerces.
Appartement 3 pièces (73 m²)  avec cave et parking -  PARIS -
Appartement 3 pièces 73 m² 10
PARIS 75017
966 000 €
Paris 17ème Tocqueville / Marché Lévis - Construction Kaufmann & Broad

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans un immeuble de bon standing avec conciergerie, un bel appartement bien agencé au 5ème étage avec ascenseur comprenant 3 pièces de 73 m2 avec cave et place de parking en souterrain.

Dans un quartier très animé et citadin, avec l'esprit village, disposant d'un large choix de commerces, bien desservi par les transports en communs, cette résidence représente l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme parisien.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Côté jour ce logement se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie salon / salle à manger spacieux et convivial et d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle avec plans granit.
Côté nuit, il dispose de deux chambres avec placards pour une organisation optimale, d'une salle d'eau et deux WC qui ajoutent une touche pratique appréciée.

Pour compléter ce bien, en sous-sol, une cave ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé pour votre plus grand confort.

A visiter sans plus tarder !

Proximité et transports :

Sectorisation scolaire : Collège Carnot
Métros à proximité : Villiers, Malesherbes, Wagram
Bus : 31 (Gare de l'Est), 94 (Gare Montparnasse), 53 (Opéra Garnier)
À seulement 10 minutes à pied du magnifique Parc Monceau

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.