PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75002

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Superbe 2 pièces - Dernier étage - M° Quatre Septembre

Superbe 2 pièces - Dernier étage - M° Quatre Septembre

Superbe 2 pièces - Dernier étage - M° Quatre Septembre

Superbe 2 pièces - Dernier étage - M° Quatre Septembre

+14

Superbe 2 pièces - Dernier étage - M° Quatre Septembre

PARIS 75002

535 000 € *

* 535000 € honoraires inclus

515 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2750

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, d'une superficie de 40,34 m2 carrez (41,92 m2 au sol), comprenant un spacieux séjour d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, une chambr... Voir plus

41.92 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Superbe 2 pièces - Dernier étage - M° Quatre Septembre

Descriptif

Réf : 2750

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, d'une superficie de 40,34 m2 carrez (41,92 m2 au sol), comprenant un spacieux séjour d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, une chambr... Voir plus

41.92 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier étage

Oui

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1871 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27 m2

Jardin

Non

Année construction

1800

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Digicode

Oui

Date ERP

03/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

467 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 467 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 103* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

103 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 97 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

À proximité de l'hôpital Robert Debré et à seulement 5 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis),
Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 96,39 m² Carrez, situé dans une copropriété semi-récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ses atouts : clefs en main, lumineux, spacieux, avec un aménagement modulable et de nombreux rangements.

À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 78.84 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 115 m² 9

À Paris 19ème , rue des Ardennes, à deux pas du métro Ourcq et du Canal de l'Ourcq, votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce loft atypique en duplex de 115 m² au sol (100 m² loi Carrez) situé au calme sur cour, dans un quartier vivant et commerçant.

Ce bien rare offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou l'installation d'un local commercial.

Agencement

Rez-de-chaussée (sur cour)
- Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte

Premier étage (accessible par deux escaliers distincts)
- Deux chambres
- Salle d'eau / salle de bains

Deuxième étage
- Mezzanine de 13 m² au sol (surface non Carrez - hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m)

Les points forts

- Esprit loft avec beaux volumes
- Surface généreuse : 115 m² au sol
- Très calme (sur cour)
- Possibilité d'activité professionnelle ou commerciale
- Bien modulable composé de 3 lots réunis (possibilité de redivision)
- Quartier dynamique proche du canal, des commerces, des écoles et des transports

Informations techniques

- Surface : 115 m² au sol - 100 m² loi Carrez
- Mezzanine : 13 m² au sol non Carrez
- Travaux de rénovation à prévoir
- DPE : E (selon la réglementation applicable au 1er janvier 2026)

Une visite virtuelle est disponible
Pour toute information ou organiser une visite : 01 81 69 77 20

Appartement 3 pièces 60.24 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.

Appartement 2 pièces 54.54 m² 11

DERNIER ETAGE - LUMINEUX - AUCUN VIS À VIS - 4ÈME ETAGE l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces de 54,54m² carrez et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et entretenue, situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une belle distribution des espaces, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C. Caractéristiques principales : - Luminosité optimale : Dernier étage, aucun vis-à-vis, appartement lumineux tout au long de la journée. - Vue dégagée : Profitez de la tranquillité d'un 4ème étage donnant sur cour arborée de la copropriété - Belle copropriété : Immeuble de 1952 avec gardien et parties communes bien tenue. - Localisation : Proximité des commerces, station de métro (ligne 9) Rannelagh et RER C

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 2 pièces 43.68 m² 5

Exclusivité Guy Hoquet Oberkambf ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au coeur du XIème arrondissement, à deux pas de la station "rue des Boulets", secteur très prisé!

Le bien se situe au 3ème étage d'un immeuble fin XIXème très bien tenu. Travaux de copropriété votés et payés!

Son exposition sud et ses grandes fenêtres lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien à été entièrement rénové et offre des prestations soignées, le plafond a également été isolé pour un meilleur confort phonique et énergétique (DPE D). Le séjour double vous permettra d'avoir un bureau ou une chambre d'ami. Cave sur le palier.

Appartement 3 pièces 54.13 m² 8

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET OBERKAMPF - Métro Parmentier

À deux pas du métro Parmentier, découvrez cet appartement 3 pièces au calme absolu d'une grande cour intérieure. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon (ou deuxième chambre), une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : beaux volumes, moulures, parquet ancien, lumineux, calme absolu, copropriété bien entretenue avec gardienne. Faibles charges. DPE E

Appartement 3 pièces 63 m² 8

75015 GEORGE BRASSENS - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 63M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 63m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu avec gardien de 1972.

L'appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour exposé plein SUD avec un balcon de 3m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des w-c séparés. Nombreux rangements.

LUMINEUX - DPE C - PLAN MODULABLE - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces 52 m² 4

Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Motte-Picquet Grenelle et de la rue du Commerce, au sein d'un immeuble 1930 bien entretenu, cet élégant appartement de 2/3 pièces de 52 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte.

Il se compose d'un vaste double séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant volume et confort.

Un bien clé en main, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement.

Cave en sous-sol.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé