PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75019

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3 pièces - M° Belleville

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3 pièces - M° Belleville

+14

3 pièces - M° Belleville

PARIS 75019

465 000 € *

* 465000 € honoraires inclus

443 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2678

3 pièces - M° Belleville Rue Hector Guimard perpendiculaire à la rue de Belleville. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1979, Appartement d'une superficie de 61,25 m2 carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur... Voir plus

61.25 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

3 pièces - M° Belleville

Descriptif

Réf : 2678

3 pièces - M° Belleville Rue Hector Guimard perpendiculaire à la rue de Belleville. Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1979, Appartement d'une superficie de 61,25 m2 carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur... Voir plus

61.25 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

6

Nombre étages

8

Dernier étage

Non

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

95

Charges annuelles (ALUR)

3885.8 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Date ERP

20/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

276 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 276 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

60 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 80 m² 10

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - 3 pièces de 80m² pondéré (69.6 m² Carrez et son jardin terrasse de 35m²)

A proximité immédiate du métro Corentin Cariou (ligne 7) et à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70, venez découvrir ce trois pièces de 80m² proratisé et sa terrasse de 35m². Au rez de jardin, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 27m², une cuisine équipée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilités de reconfigurer l'espace et d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour faire une pièce de vie de 40m² avec 2 baies vitrées sur terrasse.

Ses atouts : Son jardin terrasse de 35m², son calme olympien et ses beaux volumes.

Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en supplément.

A visiter sans tarder!!

Appartement 3 pièces 81.16 m² 10

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose dans une résidence des années 1970 à proximité de la Place des Fêtes et du quartier de la Mouzaïa, cet appartement de 81,16 m² avec 2 balcons exposés Sud. Calme et lumineux, il offre en rez de jardin entrée, séjour de 17 m², salon de 17 m², cuisine, débarras, salle de bains, wc séparé, puis, équivalent à un 1er étage sur le coté d'une rue peu passagère, chambre et bureau. Un rafraichissement est à prévoir, chauffage et eau chaude collectifs. Surface à découvrir. Ce bien est vendu avec une cave. Copropriété de 96 Lots dont 31 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 4453 € incluant chauffage, eau froide, eau chaude et gardien. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.

Appartement 3 pièces 74.12 m² 9

Votre Agence GUY HOQUET vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 74 m² Loi Carrez. Ce bien se distingue par sa grande entrée élégamment décorée de moulures, qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² orienté Ouest, ainsi que sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une configuration permettant d'ouvrir la cuisine sur le séjour est envisageable.
L'espace nuit comprend deux chambres qui donnent accès à un balcon filant de 6 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace.
En parfait état général et avec un DPE en catégorie D, cet appartement ne nécessite aucun travaux. En prime, il offre une modularité totale grâce à l'absence de murs porteurs, vous permettant de repenser les volumes selon vos envies.
Une cave est comprise dans le prix et un grand box est proposé en sus à 25.000 euros.
Idéalement situé à proximité du Parc de la Villette, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations Rosa Parks (RER ligne E) et Crimée (métro ligne 7).
IDÉAL POUR ACHAT RÉSIDENTIEL OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Appartement 4 pièces 66 m² 11

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement au 7ème étage avec ascenseur, de type 4 pièces 3 chambres de 66 m² sans aucune perte d'espace, traversant, situé au 7ème étage d'une copropriété semi-récente avec ascenseur et gardiens.
Il bénéficie d'une exposition plein SUD ce qui le rend très Lumineux.
Totalement au calme sans nuisances sonores.
Entièrement aménageable à souhait, cuisine ouvrable sur la pièce de vie.
Appartement d'exception !
Situé à moins de 10 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont.
CALME, LUMINEUX, SANS PERTE DE PLACE, PROXIMITE TRANSPORTS (Télégraphe / Pré Saint Gervais ou bien Place des Fêtes).
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité de parking en SUS (location à hauteur de 89€/trimestre, place attitrée au sein même de la copropriété).

Appartement 4 pièces 68.5 m² 11

Guy Hoquet Jules Joffrin 18eme - A 5 min à pied du Marché de L'Olive

Idéalement situé à 3 minutes du métro (ligne 12), proche des commerces du marché de l'Olive, de beaux parcs et de lieux culturels.

Dans une ancienne copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce beau quatre pièces traversant de 68.5 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Ses atouts : sa luminosité, son charme avec poutre apparentes, son plan idéal parfaitement optimisé pour une famille. et son DPE D!!!

A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 51 m² 6

Au dernier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement traversant, Est / Ouest, avec plus de 30m² de séjour et ses 3 fenêtres. Il a conservé tout le charme de l'ancien ! Rue Jean Dolfus, au calme, tout en étant à 5 min du métro Porte de Saint Ouen, et de nombreux commerces. La toiture a été isolée. Une cave complète ce bien.

Clefs en main!

Appartement 3 pièces 60 m² 10

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Dans le quartier des Grandes Carrières dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Appartement 3 pièces 55 m² 8

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

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Appartement 2 pièces 40.84 m² 10

Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces, niché dans la charmante Rue d'Enghien à Paris. Découvrez une oasis de modernité et de confort de 40,84 mètres carrés, au coeur d'un quartier animé et commerçant. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, bénéficiant d'un parquet chaleureux et d'une lumière naturelle abondante. Avec une chambre, un espace de rangement optimisé et un ascenseur, cet appartement est un havre de paix en plein coeur de la ville.

À quelques pas des Grands Boulevards et à proximité de la rue Montorgueil, rejoignez facilement les lignes de métro 4, 8 et 9, ainsi que les bus 20, 39, 48, 32, 38 et 47. Les gares de l'Est et du Nord sont également accessibles en seulement 15 minutes à pied. Les espaces verts tels que le Square Montholon et le Jardin Villemin se trouvent à proximité, offrant des moments de détente au vert.

Rejoignez ce quartier dynamique et convivial, idéal pour les jeunes professionnels. Venez découvrir cette copropriété moderne et son calme absolu, alliant commodité, vitalité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, riche en commodités et en charme.

Appartement 4 pièces 78 m² 8

Exclusivité Guy Hoquet
Au sein d'une copropriété de bonne facture avec gardien, 4 pièces au 4ème étage bien aménagée avec 2 balcons exposé sud ouest.
A rénover ,il offre plusieurs plans d'aménagement, avec de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète le bien.
A visiter rapidement !

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé