4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 76.52 m² Carrez idéalement situé rue Godot de Mauroy à quelques pas de la Madeleine dans une copropriété bien tenue construite en 1830.
Au 5ème étage avec l'ascenseur jusqu'au 4ème, cet appartement possède beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et sa belle pièce de vie de 33 m².
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité avec son exposition Est.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec une salle de douche attenante, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Espace vélos
Coup de coeur de l'agence!

Dans le quartier recherché au Square de Clignancourt, à deux pas des transports (lignes 12 et 4), des commerces, de parcs et d'écoles et dans une belle copropriété ancienne de standing.

Nous vous proposons un magnifique appartement de 3 pièces composé notamment d'un superbe double séjour de 27 m² avec vue sur le square, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Au dernier étages une chambre de service.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa vue sur le square.
Bien d'exception !!!

L'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement situé au dernier étage d'une surface de 60 m2.

Derrière la place des Victoires et à quelques encablures de la Basilique Notre Dame des Victoires, venez découvrir ce bien lumineux dans un immeuble datant de 1700.
Il est composé d'une entrée menant à une jolie cuisine, un salon agréable et cosy, une grande chambre et sa salle de bain avec douche et baignoire.


Les poutres apparentes, la cheminée et le parquet se mélangent parfaitement dans ce lieu calme et apaisant.

Cet appartement de quatre pièces, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 2000, bénéficie d'un emplacement privilégié à Paris.

D'une superficie de 85,85 m², il offre deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, un vaste séjour lumineux de 38,62 m², ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, pouvant être ouverte selon vos envies.

Vous serez séduit par le calme de ce logement, qui dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Bien que l'appartement nécessite un léger rafraîchissement, aucun gros travaux ne sont à prévoir. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Une cave est incluse, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est renforcée par un digicode, et la connexion Internet est disponible en ADSL ou en fibre optique.

Une grande place de parking peut être acquise en supplément du prix de vente.

À seulement cinq minutes à pied de la Porte d'Orléans, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le tramway, le bus et le métro. Le quartier offre également une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, dont la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou, ainsi que de nombreux commerces et services tels que des pharmacies, des boulangeries et des restaurants.

Ce bien est proposé au prix de 745 000 € par l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. C'est une belle opportunité pour s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de la capitale.

A proximité immédiate du Métro Porte de Versailles ligne 12, l'agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose cet appartement de 3/4 PP traversant Nord/Sud, d'une surface de 84,7 m2, au premier étage au sein d'une bel immeuble Haussmannien bâti en 1890.

Le bien comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine fermée et équipé, une buanderie, 2 grandes chambres de 13m2, un double salon, une salle de bains, des WC séparés.

Toutes les pièces de l'appartement possèdent un ouvrant équipé de double vitrage et offrent luminosité et aération.

En annexe, vous disposerez d'une cave de l'accès à un espace vélo sécurisé.

L'appartement nécessite un rafraîchissement.

A visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un immeuble ancien datant de 1890, au coeur du dynamique Village Didot à Paris.
Ce logement se distingue par son caractère traversant, ses nombreuses ouvertures, son agencement fonctionnel et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et verdoyant.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété conviviale de 3 étages, l'appartement se compose comme suit :
- Un séjour double de 27 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité, d'un environnement calme et, de l'autre côté une vue dégagée sur un jardin arboré,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain,
- Des toilettes séparés avec fenêtre ,
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de moments chaleureux avec vos invités.

La chaudière à condensation récente assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en PVC, double vitrage, et oscillo battantes garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Charme de l'ancien & prestations modernes

Ce logement, à la fois chaleureux et plein de caractère, est complété par une cave, pratique pour le rangement.

En option :
- Une place de parking à louer à seulement 100 mètres,
- Une seconde cave de 16 m² serait à acquérir.

Cadre de vie recherché au coeur du 14e arrondissement

Vous profiterez d'un environnement de qualité, dans un quartier vivant, agréable et recherché, avec de nombreux atouts à proximité :
- Commerces de bouche variés : restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies,
- Plusieurs marchés et espaces verts,
- Établissements scolaires réputés : École élémentaire Pierre Larousse, Collège privé La Bruyère-Sainte-Isabelle.
Bus et tramway à quelques pas, et 2 lignes de Metro pour vos déplacements.

Un appartement traversant, lumineux, avec vue dégagée, idéalement situé à Paris.

Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety pour organiser une visite !

Entre Jussieu et Jardin des Plantes, un vrai cinq pièces dans une rue calme au premier étage. Un appartement traversant de75 m² sur rue et cour; soit entrée,, séjour, salon, vraie salle à manger, une grande chambre parents sur cour et deux chambres enfants.
Salle de bain et cuisine à rénover.Le WC est indépendant;
Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol et une chambre de service au sixième étage (ascenseur jusqu'au cinquième).
Un bien familial situé idéalement au coeur du Quartier latin;

Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose à la vente un appartement idéalement situé au coeur du 16e arrondissement, dans le quartier de Ranelagh.

Cet appartement se compose d'une belle entrée menant à un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de WC séparés.

Vous apprécierez également son grand balcon de 15m2 environ et ses nombreux espaces de rangement.

Travaux a prévoir.

- Cave
- Place de parking disponible en sus.
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Montant des charges annuelles : 3000€ environ

Secteur Ranelagh.
À proximité immédiate des commerces et des transports.
DPE : D

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, idéalement situé à proximité des transports et commerces de Convention, ce bel appartement COUP DE COEUR traversant de 4 pièces principales d'une surface de 70m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le double séjour avec une double exposition, qui vous assurera une luminosité tout au long de la journée. Une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec espace buanderie intégré.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Appartement coup de coeur, très lumineux, bénéficiant d'un plan sans perte de place, en parfait état à visiter sans tarder ! Expo Sud Est.

Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose, au coeur du 15ème arrondissement, à 5 minutes du métro Vaugirard L12 et de la mairie, venez rencontrer cet appartement de 2/3 pièces d'exception de 85m² (68m² Carrez) et sa terrasse végétalisée de 52m², 13 mètres de longueur sur 4 mètres de largeur, un écrin de verdure au sein du 15ème.

L'appartement au 1er étage d'un immeuble de standing offre une cuisine ouverte, un double salon aéré proposant des panneaux amovibles pour un couchage indépendant, une belle chambre de 13m², l'ensemble orienté plein Est sur une grande terrasse à vivre de 52m² ; une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un espace bureau agencé pour le télétravail, un wc indépendant et de nombreux rangements, des portes fenêtres avec double vitrage complètent cette proposition.

DPE de qualité D/D

Parking box avec stockage de grande taille en sus (25 000,00€)

Un bien en bon état, avec un véritable espace extérieur à vivre, rare dans le secteur.