4 pièces - Rue Bleue Paris 9ème

Exclusivité Guy Hoquet - PARIS 10 - Cour des Bretons , Belleville / St Maur

Venez découvrir ce très bel appartement de 75,5 m2 , en parfait état , lumineux et traversant, avec des aménagements de qualité et une vue tour Eiffel au salon.
Ses atouts:
- le très grand Séjour de 33 m2 avec bibliothèque intégrée et pierre apparente.
- la chambre de 15 m2 , calme et ensoleillée, avec vue dégagée sur la Cour des bretons
- La salle a manger de 15 m2
- La copropriété historique très bien entretenue et gardiennée , disposant de vastes espaces au calme et une ambiance village au coeur du quartier.

EXCLUSIVITÉ ! Guy Hoquet Daumesnil

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12ème arrondissement, entre les métros Michel Bizot et Daumesnil, au coeur d'un environnement arboré et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce spacieux appartement familial de 94 m², rare sur le marché.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing datant de 1963, parfaitement entretenu, ce bien traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose actuellement de 4 pièces avec 3 belles chambres, et offre la possibilité simple de créer une 4ème chambre afin d'obtenir un véritable 5 pièces familial. La double pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable extérieur de 5,4 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, les chambres donnent entièrement sur cour, garantissant calme et confort au quotidien.

L'appartement est en bon état général ; quelques rafraîchissements des pièces d'eau permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien à votre image.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de la copropriété en supplément.

Un appartement familial lumineux, calme et modulable, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder.

Exclusivité
Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation
Dans un immeuble sécurisé avec concierge récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de 89,88 m² en bon état général , exposé Sud.
Le bien se compose :
Une entrée avec rangements
Un séjour spacieux de 42 m2 et ensoleillé
Une salle à manger donnant sur un beau balcon exposé Sud
Deux chambres confortables
Une cuisine aménagée
Salle de bain et deux WC séparés
Les atouts :
plan compact sans aucune perte d'espaces
Deux Balcons avec vue dégagée
Calme et lumineux
Proximité immédiate des métros (Nation - Lignes 1, 2, 6, 9, RER A), commerces et écoles
Cave incluse (possibilité parking en sus)

Quai Louis Blériot - Paris 16ème. Au sein d'un bel immeuble Art Déco des années 30, Appartement en bon état général, d'une superficie de 91,04 m2 loi carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de douche, et trois WC. Cave au sous-sol. Belle hauteur sous plafond. Calme et lumineux. Vue sur square arboré. Emplacement de qualité. DPE en cours. Parking possible à proximité. Contactez nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave complète ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité de faire une 4ème chambre dans la cuisine actuelle. Double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Un emplacement de parking sécurisé en sus du prix.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir un plateau de près de 55 m² / 4 fenêtres, une double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.


ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Un emplacement de parking sécurisé en sus du prix.

Votre GUY HOQUET PARIS 14 PLAISANCE vous présente ce superbe 4 pièces traversant de 94,45 m² Carrez et une surface au sol de 96 m², situé au coeur du quartier Didot, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Au 3e étage d'une copropriété de six niveaux, avec un seul appartement par étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, proche de la ligne 13 et du bus 58, ainsi que de tous les services du quotidien du 14e arrondissement.

Cet appartement aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée avec placard et penderie, permettant une circulation fluide. Un séjour lumineux, au calme, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Trois grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande douche. WC indépendants avec lave-mains. Nombreux rangements et placards.
Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien, rare sur le secteur.
Prestations & équipements
Digicode / Interphone
Chauffage CPCU
Diagnostic énergétique : D
Charges annuelles : 5 200 € (soit env. 433 €/mois), chauffage, eau chaude et eau froide inclus

Pour en savoir davantage,
contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14
au 01 81 69 77 20.

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Ce bien traversant séduit immédiatement par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
Le double séjour et la salle à manger forment un espace de réception harmonieux, sublimé par de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité.

Les moulures, parquets et portes vitrées à petits carreaux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L’appartement dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un bien dans un secteur prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie du 11ᵉ arrondissement, entre commerces, restaurants et transports.

Logement à consommation énergétique excessive

Dans une rue calme et recherchée du quartier Folie-Méricourt, l'un des secteurs les plus prisés du 11ème arrondissement, découvrez cet appartement d'environ 90m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Ce bien traversant séduit immédiatement par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Le double séjour forme un espace de réception harmonieux, sublimé par de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Les moulures, parquets et portes vitrées à petits carreaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'une cave.