PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat Paris 75010

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PARIS 10e – CHÂTEAU D'EAU / BD DE STRASBOURG – FAMILIAL 113 m² + 2 CHAMBRES DE SERVICE – BALCON

PARIS 10e – CHÂTEAU D'EAU / BD DE STRASBOURG – FAMILIAL 113 m² + 2 CHAMBRES DE SERVICE – BALCON

PARIS 10e – CHÂTEAU D'EAU / BD DE STRASBOURG – FAMILIAL 113 m² + 2 CHAMBRES DE SERVICE – BALCON

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+15

PARIS 10e – CHÂTEAU D'EAU / BD DE STRASBOURG – FAMILIAL 113 m² + 2 CHAMBRES DE SERVICE – BALCON

Paris 75010

1 000 000 € *

* 1000000 € honoraires inclus

950 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2801a

Rare : un grand appartement familial à fort potentiel, avec deux chambres de service mitoyennes réunissables — près de 129 m² au total à réinventer, à 7 736 €/m² tout compris. Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appar... Voir plus

129.26 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

0 sdb

1 sde

PARIS 10e – CHÂTEAU D'EAU / BD DE STRASBOURG – FAMILIAL 113 m² + 2 CHAMBRES DE SERVICE – BALCON

Descriptif

Réf : 2801a

Rare : un grand appartement familial à fort potentiel, avec deux chambres de service mitoyennes réunissables — près de 129 m² au total à réinventer, à 7 736 €/m² tout compris. Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appar... Voir plus

129.26 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

0 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

293 kWh\/m2 par an

Etage

2

Dernier étage

Non

Nombre étages

6

Neuf - Ancien

Ancien

Année construction

1900

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

Nb Lots Copropriété

41

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

4226 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 293 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

65 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2900€ et 2970€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 5 pièces 114 m² 16

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité de faire une 4ème chambre dans la cuisine actuelle. Double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.

ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Un emplacement de parking sécurisé en sus du prix.

Appartement 4 pièces 114 m² 16

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familial localisé à proximité du métro Michel Bizot (L8) et à deux pas du bois de Vincennes.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente très bien tenue, dont le Ravalement extérieur vient tout juste d'être effectué. Cette copropriété possède un local vélos dans et plus précisément dans notre bâtiment.

L'appartement profite d'un Calme Absolu, il est traversant, et bénéfice d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir un plateau de près de 55 m² / 4 fenêtres, une double exposition et deux espaces extérieurs de 7.5 m² au total pour cette partie jour, le tout donnant sur la cour arborée de l'immeuble.
de l'autre côté sur la partie nuit, vous trouverez : 3 chambres totalement au calme donnant sur le jardin arborée de la copropriété.
1 salle d'eau ainsi qu'une une salle de bains, 2 WC, et des rangements intégrées.

De plus le bien possède un plan modulable à souhait et de nombreux rangements intégrés et aménagés.

ESPACES EXTERIEURS, CLAIR, CALME, TRAVERSANT, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot - L8).

une cave saine en sous sol de la copropriété complètent ce bien.

Un emplacement de parking sécurisé en sus du prix.

Appartement 4 pièces 94.45 m² 14

Votre GUY HOQUET PARIS 14 PLAISANCE vous présente ce superbe 4 pièces traversant de 94,45 m² Carrez et une surface au sol de 96 m², situé au coeur du quartier Didot, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Au 3e étage d'une copropriété de six niveaux, avec un seul appartement par étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, proche de la ligne 13 et du bus 58, ainsi que de tous les services du quotidien du 14e arrondissement.

Cet appartement aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée avec placard et penderie, permettant une circulation fluide. Un séjour lumineux, au calme, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Trois grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande douche. WC indépendants avec lave-mains. Nombreux rangements et placards.
Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien, rare sur le secteur.
Prestations & équipements
Digicode / Interphone
Chauffage CPCU
Diagnostic énergétique : D
Charges annuelles : 5 200 € (soit env. 433 €/mois), chauffage, eau chaude et eau froide inclus

Pour en savoir davantage,
contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14
au 01 81 69 77 20.

Appartement 4 pièces 88.4 m² 9

Au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Ce bien traversant séduit immédiatement par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
Le double séjour et la salle à manger forment un espace de réception harmonieux, sublimé par de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité.

Les moulures, parquets et portes vitrées à petits carreaux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L’appartement dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un bien dans un secteur prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie du 11ᵉ arrondissement, entre commerces, restaurants et transports.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 4 pièces 88.4 m² 6

Dans une rue calme et recherchée du quartier Folie-Méricourt, l'un des secteurs les plus prisés du 11ème arrondissement, découvrez cet appartement d'environ 90m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Ce bien traversant séduit immédiatement par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Le double séjour forme un espace de réception harmonieux, sublimé par de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Les moulures, parquets et portes vitrées à petits carreaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'une cave.

Appartement 4 pièces 78 m² 9

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf -

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces entièrement rénové en 2021, d'une superficie de 78 m2 pondérés (74 m² carrez / 82 m² au sol) au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux, de trois belles chambres, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de WC indépendants.
Une cave complète le bien.

Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son exposition est-ouest, son plan atypique et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.

À découvrir sans tarder !

Appartement 4 pièces 100 m² 11

Paris 9ème - Rue Bleue / Rénovation d'architecte entièrement neuve - Lumière, élégance et studio indépendant

Au coeur du 9e arrondissement, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement se situe au 4e étage avec ascenseur. Traversant et doté d'une triple exposition sud, ouest et nord, il bénéficie d'une lumière continue et de vues agréables sur rue et sur une jolie cour.

L'appartement vient d'être refait à neuf par architecte. Le plan est fluide et met en valeur chaque espace. Séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Parquet massif, double vitrage, installation électrique neuve et finitions soignées : l'ensemble offre un niveau de confort et de qualité rare.

Atout recherché : une des pièces peut fonctionner comme un studio avec accès indépendant depuis les parties communes, avec sa pièce principale, sa cuisine déjà équipée, et sa salle d'eau avec wc. Une solution idéale pour un adolescent, un invité, un cabinet professionnel ou une mise en location.

Un bien élégant et parfaitement rénové, dans l'un des emplacements les plus appréciés du 9e.

Appartement 3 pièces 75 m² 8

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, Paris 75016. Niché au 3ème étage, ce bien offre deux chambres spacieuses, parfait pour un cadre de vie confortable.

À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces tels que Monoprix et Naturalia, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Chernoviz et le Collège privé Saint-Jean de Passy.

Côté transport, la station de bus Jean Bologne est juste en bas, desservie par la ligne 32, facilitant vos déplacements dans la capitale. Profitez également de moments de détente au Parc de Passy, à seulement 4 minutes à pied.

Vendu par le propriétaire à 960,000€, ce bien est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette chance unique !

Appartement 4 pièces 90 m² 13

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé Rue Taine et au sein d'un copropriété très bien entretenue et recherchée.
Au pied des commerces et des transports en commun (Métro Daumesnil) et au coeur d'un quartier idéal pour les familles.
En étage élevée avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa luminosité (exposition SUD-EST).
Une belle pièce de vie donnant sur un très beau balcon idéal pour les soirées d'été, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 84.95 m² 15

Rue du Chemin Vert - À deux pas du Père-Lachaise et de la rue Saint-Maur

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement traversant de 84,95 m² au sol (83,75 m² Loi Carrez), d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur et gardienne.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers ses parquets en chêne massif, moulures d'époque, belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Sa double exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa distribution en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois véritables chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie.
Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, écoles et des métros Père-Lachaise et Rue Saint-Maur, offrant un cadre de vie recherché au coeur de l'Est parisien.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous