Fonds de commerce Restaurant - À Vendre

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration, salon de thé situé à Paris 09 à proximité du métro Poissonnière.
Le local d'une surface de 95 m² comprend au rez-de-chaussée (env. 50 m²) la cuisine avec le comptoir de vente et la salle (env. 20 places assises), sanitaires avec une douche et au sous-sol (env. 45 m²) une grande pièce avec une réserve et un vestiaire.
Droit de terrasse (env. 10 m²).
Bail 3/6/9 - Destination : bar à jus, vente de gâteaux et salades - atelier de coaching.
CA 2025 : env . 170.000 Euros - Licence restauration.
A noter : possibilité de sous-louer le sous-sol - revenus env. 1.000 € / mois.

L'agence Guy Hoquet - Maison Blanche vous présente en la vente d'un fond de commerce dans le 3ème arrondissement de Paris.

Situé à 1 minute de la station de métro Arts et Métiers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte fréquentation, offrant une excellente visibilité et proche des commerces et transports.

Le local offre une superficie d'environ 46 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité et ouvrant sur l'espace de vente, prolongé par une arrière-boutique. À l'arrière, une cuisine ainsi que des WC et une cave partagé.

Important : le local ne convient pas aux activités nécessitant une extraction. Il est adapté aux activités de vente d'équipements de la maison et de la personne, salon de coiffure, manucure, produit de beauté, ou similaires.

Bail 3/6/9 en cours, pris effet le 13 avril 2019.
Loyers HT, HC : 2 500 €/mois
Charges : 220 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris

Cession de fond de commerce.
Situé dans le quartier animé de la Porte-Saint-Denis, cet espace unique de 28 m² au Rez-de-chaussée et 17m2 au sous-sol vous attend. Ce bien rare est idéalement situé à proximité de nombreux transports.

À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Bonne Nouvelle vous connecte facilement aux lignes 20 et 32, tandis que la station de métro Richelieu-Drouot se trouve à 700 mètres, vous ouvrant les portes de la ville.

Cet espace est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier vibrant et bien desservi.
Loyer annuel brut : 8473,32€
Provisions pour charges annuelle : 1336€

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