PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75020

Achat PARIS 75020

2 pièces - M° Saint-Fargeau

2 pièces - M° Saint-Fargeau

2 pièces - M° Saint-Fargeau

2 pièces - M° Saint-Fargeau

+13

2 pièces - M° Saint-Fargeau

PARIS 75020

299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

286 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2679

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème. Dans une rue piétonne un appartement traversant sur rue et sur cour, au 1er étage d'un immeuble ancien, bel appartement 2 pièces d'une superficie de 35,77 m² carrez, comprenant un séjour lumineux, une chambre sur... Voir plus

35.77 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

2 pièces - M° Saint-Fargeau

Descriptif

Réf : 2679

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème. Dans une rue piétonne un appartement traversant sur rue et sur cour, au 1er étage d'un immeuble ancien, bel appartement 2 pièces d'une superficie de 35,77 m² carrez, comprenant un séjour lumineux, une chambre sur... Voir plus

35.77 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

365 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Etage

1

Dernier étage

Non

Nombre étages

6

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

36

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1251 €

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 365 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1038€ et 1404€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 38.05 m² 7

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Appartement 1 pièce 31.58 m² 8

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dotée d'un gardien et d'espaces verts, ce studio fonctionnel de 31.58m² vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Il comprend une Entrée, un Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une Salle de bain avec WC, un Dressing pratique et une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Appartement 1 pièce 32 m² 8

Venez découvrir ce studio fonctionnel en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Idéalement localisé à proximité de la Place de la Réunion, il offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement 2 pièces 29 m² 6

Secteur Alexandre Dumas, l'agence Guy Hoquet NATION, vous propose à la vente cet appartement de deux pièces entièrement sur cour, au sein d'une copropriété saine. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une chambre. Une cave complète ce bien.
Travaux de réaménagement à prévoir, possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour.
Les + : dans une rue calme et à toute proximité des commerces et des transports, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Idéal investisseur ou primo accédant !

Appartement 1 pièce 35.75 m² 7

Situé au 11ème étage sur 12, ce studio de 35,75 m² en très bon état offre une vue dégagée sur les toits de Paris, le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel.

Il se compose : à l'entrée, un grand dressing, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Calme, clair et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Appartement 1 pièce 32 m² 5

A la vente, proche du métro Ménilmontant et de toutes commodités, au 2e étage sur cour d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement T1/T2 de 32m².
Il se compose d'une grande cuisine avec espace dinatoire, d'une salle de bain, et d'un séjour de 17m² dans lequel on peut aisément aménager un coin chambre.
Le plan est sans perte d'espace, et le bien est lumineux et ensoleillé en orientation plein sud, disposant de grandes fenêtres. Il est sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre au goût du jour.
Une cave complète le bien et vous disposerez également d'un espace sur le palier.

Bien proposé par votre agence immobilière PARIS 20 MÉNILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location)

Appartement 2 pièces 31.74 m² 1

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 31.74 m², situé dans le quartier prisé de Ménilmontant - Amandiers à Paris. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT.
VENDU Loué 1164 euros charges comprises.

Appartement 2 pièces 36 m² 6

Guy Hoquet Jules Joffrin vous présente,
Rue Belliard, tout proche des transports et des commerces de la rue du Poteau,

Au 2e étage d'une copropriété de 1880 bien entretenue et sécurisée avec espace vélos, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² traversant et donnant sur 2 cours au calme. Son plan en étoile idéal dessert une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de douche, et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.

Ses + : charme de l'ancien (joli parquet, moulures, cheminée en marbre, hauteur sous plafond), traversant, calme olympien, agencement optimisé sans aucune perte d'espace, fenêtre dans chacune des pièces.

Appartement 3 pièces 36.09 m² 14

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce duplex à usage mixte habitation et professionnel, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol), comprenant un séjour au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.

Appartement 1 pièce 31.7 m² 5

Studio de standing au calme, Immeuble récent, Quartier Goncourt

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de l'Est parisien, au coeur du quartier Goncourt, ce studio de 32 m² séduira par son équilibre parfait entre calme, modernité et emplacement privilégié.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent de 2016, au sein d'une copropriété irréprochable, l'appartement est entièrement sur cour et bénéficie d'une vue dégagée sur un agréable jardin, offrant un cadre de vie rare et paisible.

Il est distribué comme suit: une entrée avec une cuisine ouverte , un espace de vie avec un coin nuit et une salle d'eau avec des WC.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jordan PIERRE

Votre conseiller

Jordan PIERRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé